Haus Samobor Zentrum – Hebrangova Straße

Ein Haus im absoluten Stadtzentrum zu besitzen, ist eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet.

Moderne Doppelhaushälfte im Zentrum von Samobor
 

• Lage: Andrije-Hebrang-Straße
• Wohnfläche: 144 m²
• Grundstück: 80 m²
• Baujahr: 2019 | Renoviert: 2026
• Preis: 430.000 €
• Eigentum: klar, lastenfrei

Leben im Herzen von Samobor >> ein Zuhause mit Seele, nur wenige Schritte von allem entfernt

Stellen Sie sich ein Zuhause im Zentrum von Samobor vor, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz, der Promenade entlang der Gradna und den beliebtesten Cafés der Stadt entfernt. Hier müssen Sie Ihren Tag nicht planen – die Stadt liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen.

Ein Haus im Zentrum bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe von Samobor: morgens Kaffee am Hauptplatz, nachmittags ein Spaziergang nach Anindol, abends Entspannung auf dem eigenen Balkon.

Mit Schulen, Geschäften und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe bietet diese Lage Komfort, Sicherheit und nachhaltigen Wert. Ideal für Familien, aber auch für alle, die den Charme des alten Samobor mit modernem Komfort verbinden möchten.

Mit dem Kauf einer Immobilie im Zentrum entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus – sondern für einen Lebensstil: warm, lebendig, authentisch und voller Charakter.

Das Haus umfasst 144 m² und erstreckt sich über drei Etagen

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich, verbunden mit einer maßgefertigten Küche und einem Essbereich sowie einem Badezimmer.

Die erste Etage bietet Privatsphäre mit zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Balkon, sowie einem stilvoll gestalteten Badezimmer.

Die oberste Etage ist als Hauptschlafzimmer konzipiert, mit der Möglichkeit, ein eigenes Badezimmer oder eine Whirlpool-Badewanne im Raum zu integrieren.

Qualität und Energieeffizienz

Besonderes Augenmerk wurde auf Materialien und Effizienz gelegt:
 

• Fassade mit Dämmung und Ziegeldetails
• Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
• Gasbetriebene Fußbodenheizung (Bosch-Heizgerät, zonale Steuerung)
• Italienische Keramik, Vimar-Schalter, hochwertige Sanitäranlagen
• Video-Gegensprechanlage, maßgefertigter Gartenzaun, gepflasterter Hof
• Alle Badezimmer und die Küche sind mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet

Das Haus ist vollständig bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Für wen ist dieses Haus ideal?
 

• Für Menschen, die das Wohngefühl einer Wohnung schätzen, aber keine Gemeinschaftsbereiche möchten
• Für diejenigen, die ein Haus möchten, aber ohne großen Garten und hohen Pflegeaufwand
• Für Paare, die ein funktionales, hochwertig gebautes Zuhause suchen – mit Platz für eine zukünftige Familie
• Für alle, die Ästhetik, Qualität und Stadtnähe schätzen – und ausreichend Raum für Privatsphäre und Komfort wünschen

Zusätzliche Informationen

Vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation – Kauf über Kredit möglich

Eigentümer ist offen für einen möglichen Immobilien-Tausch nach Vereinbarung

Keine Käuferprovision – Einsparung von ca. 10.000 € bis 27.000 €

Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

📞 +385 99 50 88 798
📩 Jelena@Anindol.hr

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