Baugrundstück Samobor – Mala Rakovica

Dies ist ein Grundstück, bei dem der anspruchsvollste Teil bereits erledigt ist.

Ein Baugrundstück mit 840 m² steht in Mala Rakovica, einer ruhigen und grünen Gegend nahe Samobor, zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Natur, mit offenem Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel – was ihm zusätzlichen Wert und ein starkes Potenzial für ein hochwertiges Bauprojekt verleiht.

Was diese Immobilie besonders macht

Im Gegensatz zu den meisten Grundstücken auf dem Markt wurde ein wesentlicher Teil der Vorbereitung bereits abgeschlossen:

• gültige Baugenehmigung vorhanden
• Fundamente und Bodenplatte bereits errichtet
• Gelände eingeebnet und für den Bau vorbereitet

Das bedeutet, dass der Bau sofort beginnen kann, ohne Verzögerungen oder Wartezeiten auf Dokumentation und vorbereitende Arbeiten.

Grundstück und Bebauungspotenzial

• Fläche: 840 m²
• Bauzone
• leichte Hanglage (ideal für moderne Projekte mit Terrassen und Ausblick)
• geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses

Es besteht ein vorhandenes Projekt mit Fokus auf Funktionalität, Tageslicht und Privatsphäre.
Der zukünftige Eigentümer hat jedoch volle Flexibilität, das Projekt anzupassen oder ein neues nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Lage

• ruhige Wohngegend
• asphaltierte Zufahrt
• nur wenige Minuten Fahrzeit bis Samobor
• in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)

Die Lage bietet eine Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit – nah genug für den Alltag, aber ruhig genug für Erholung.
 

Infrastruktur
 

• Strom
• Wasser
• Gas
• Kanalisation

Alle grundlegenden Anschlüsse sind vorhanden, was den Baustart deutlich erleichtert.

Preis und Konditionen
 

• Preis: 100.000 €
• Direkter Kauf vom Eigentümer
• Keine Maklerprovision für den Käufer
• Kauf über Kredit möglich

Zusammenfassung

Dieses Grundstück zeichnet sich dadurch aus, dass es Lage, Aussicht und bereits erledigte Vorbereitung kombiniert – was in der Praxis weniger Risiko, weniger Wartezeit und einen schnelleren Start der Bauphase bedeutet.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, auf dem Sie ohne Verzögerung mit dem Bau beginnen können, ist dies eine Gelegenheit, die es wert ist, näher betrachtet zu werden.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

📞 +385 99 50 88 798
📩 Jelena@Anindol.hr

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