ZA PRODAJU Poljoprivredno zemljište - Velika Gorica, Staro Čiće

Poljoprivredno zemljište od 6.000 m² uz glavnu prometnicu Velika Gorica - Vukovina na strateškoj ulaznoj ruti prema gradu.

Za vizionare i investitore koji prepoznaju vrijednost prostranih parcela uz frekventne prometne koridore

Tražeći stabilan plasman kapitala na dugi rok ili idealno pozicioniranu bazu za poljoprivredne i popratne djelatnosti.

Za poljoprivredne poduzetnike i OPG-ove koji žele maksimalno iskoristiti sinergiju plodnog tla i vrhunske uočljivosti

Gdje su vaši nasadi, uzgojne kulture ili pokazni projekti izravno izloženi pogledima tisuća vozača svakoga dana.

 

Investicijski resurs koji postavlja novi standard operativne učinkovitosti i logističke slobode:

1. 6.000 m² prostrane površine = optimalna veličina parcele koja nudi izniman manevarski prostor za intenzivnu poljoprivrednu proizvodnju, podizanje plastenika, rasadnika ili skladištenje sukladno zakonskim okvirima.
2. Direktan pristup s asfaltirane ceste = rješava najveći izazov većine poljoprivrednih parcela. Ovdje strojevi, dostavna vozila i mehanizacija ulaze izravno s glavne ceste, bez obzira na vremenske uvjete i godišnje doba.
3. Strateška pozicija (Staro Čiće) = smještaj na samoj sredini tranzita između Velike Gorice i Vukovine osigurava vam neposrednu blizinu urbanih centara, brzi izlaz na zagrebačku obilaznicu i vrhunsku povezanost s distributivnim kanalima.
4. Dugoročni razvojni potencijal = parcele ove veličine smještene tik uz glavne prometnice u široj zoni rasta Velike Gorice predstavljaju klasičan i vrlo tražen oblik "land banking" investicije.
5. Investicijski optimizirana akvizicija = čisto vlasništvo i kupnja bez agencijske provizije omogućuju vam da cjelokupni budžet usmjerite izravno u kupnju zemlje i njezino stavljanje u funkciju.

 

Zašto vam se sviđa ovo zemljište?

1. Zato što lokacija uz prometnicu mijenja pravila igre

• Većina poljoprivrednih zemljišta pati od loših, neasfaltiranih pristupnih puteva i skrivena je daleko od očiju javnosti.
• Ova parcela spaja plodnost i logistiku - asfaltirani ulični pristup omogućuje vam brz utovar i otpremu uroda, dok frekventnost ceste nudi besplatnu uočljivost za vaš brend ili projekt.

2. Zato što je riječ o pametnom "land banking" ulaganju

• Zemljišta na rubnim dijelovima razvijenih urbanih središta poput Velike Gorice povijesno se pokazuju kao iznimno sigurni čuvari vrijednosti.
• Kupnjom 6.000 m² uz glavnu prometnicu osiguravate opipljivu imovinu čiji potencijal i atraktivnost s vremenom mogu samo rasti.

3. Zato što se ovaj prostor može iskoristiti u sljedeće svrhe:

• Napredni poljoprivredni uzgoj i OPG baza: Savršen teren za postavljanje suvremenih plastenika, uzgoj visokodohodovnih kultura ili uređenje pokaznog obiteljskog gospodarstva.
• Rasadnik, vrtni centar ili izložbeni prostor na otvorenom: Zbog visoke vidljivosti s ceste, parcela je idealna za prezentaciju dekorativnog bilja, voćaka ili poljoprivredne opreme kupcima u prolazu.
• Skladištenje i manipulacija na otvorenom: Prostor za organizaciju privremenog odlaganja materijala, ambalaže ili strojeva u potpunom suglasju s važećim zakonskim propisima za poljoprivredna zemljišta.

 

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da dobra odluka dolazi iz potpune slike, zato unaprijed ističemo:

• Isključivo poljoprivredna namjena
• Zemljište se prema prostornom planu vodi kao poljoprivredno i na njemu trenutno nije dopuštena gradnja čvrstih stambenih ili klasičnih industrijsko-poslovnih objekata.
• Svaki budući razvoj mora biti strogo usklađen s važećim propisima o poljoprivrednom zemljištu i prostornim planom grada Velike Gorice.
• Ovo ističemo kako bismo privukli kupce koji točno znaju kako iskoristiti potencijal zelene zone ili traže isključivo dugoročnu investiciju.

 

Glavne prednosti:

1. Vrhunska tranzitna uočljivost: Smještaj uz glavnu cestu Velika Gorica - Vukovina garantira da će vaš projekt ili djelatnost dnevno vidjeti baš svaki prolaznik.
2. Cjelogodišnja logistička dostupnost: Izravan priključak na asfaltiranu prometnicu eliminira rizik od neprohodnih puteva tijekom jesenskih i zimskih mjeseci.
3. Čist i pravilan prostorni oblik: Konfiguracija od 6.000 m² pruža maksimalnu iskoristivost svakog kvadratnog metra za poljoprivredne ili skladišne potrebe.
4. Blizina ključnih prometnih čvorišta: Izvrsna povezanost s Velikom Goricom i Zagrebom omogućuje brz transport roba do krajnjih kupaca i distributera.
5. Beskompromisna pravna sigurnost i izravna ušteda: Vlasništvo je u potpunosti uredno, bez tereta i s trenutačno dostupnom dokumentacijom. Kupac ne plaća agencijsku proviziju, što investiciju čini još povoljnijom.

 

Financijski uvjeti:

• Cijena / m²: 30,00 €
• Ukupna kupoprodajna cijena: 180.000,00 €
• Kupnja je moguća gotovinom ili prema dogovoru.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.