ZA PRODAJU Građevinsko zemljište, Velika Gorica, 3500 m2

Poslovno građevinsko zemljište s 76 metara fronte uz glavnu cestu Velika Gorica – Vukovina.

Za poduzetnike koji razumiju da dobra lokacija ne služi samo za dolazak do objekta, nego i za stvaranje vidljivosti, prepoznatljivosti i lakšeg poslovanja.

Za investitore koji traže zemljište koje ne počinje od nule, nego već danas nudi određenu razinu pripremljenosti za budući razvoj projekta.

Zemljište za one kojima su važni prometna povezanost, jednostavan pristup vozilima i lokacija koja svakodnevno prolazi pred očima velikog broja potencijalnih klijenata.

Investicijsko građevinsko zemljište u centru Velike Gorice koje nudi:

1. 3.500 m² poslovnog građevinskog zemljišta = dovoljno prostora za razvoj različitih poslovnih, logističkih, servisnih ili trgovačkih sadržaja,
2. 76 metara fronte uz glavnu prometnicu = vidljivost koju nije moguće naknadno kupiti niti stvoriti marketinškom kampanjom,
3. I/K poslovna zona = mogućnost razvoja gospodarskih djelatnosti u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom,
4. tamponirano zemljište = manji početni troškovi pripreme i lakše korištenje prostora od prvog dana,
5. ograđena parcela = veća sigurnost i jednostavnija organizacija poslovnih aktivnosti,
6. asfaltni pristup = nesmetan dolazak osobnih, dostavnih i gospodarskih vozila.

 

Kod poslovnih nekretnina često nije presudna samo kvadratura nego broj ljudi koji svakodnevno prolaze pokraj vaše lokacije.

Ono što Malu Goricu čini zanimljivom investitorima jest spoj prometne izloženosti i dobre povezanosti s ključnim prometnim pravcima.

• Glavna cesta Velika Gorica – Vukovina neposredno uz parcelu,
• brz pristup Velikoj Gorici,
• dobra povezanost sa Zagrebačkom obilaznicom,
• blizina Zračne luke Franjo Tuđman,
• jednostavna dostupnost Zagrebu i okolnim gospodarskim zonama.

 

Zašto vam se sviđa ovo zemljište?

1. Zato što promet stvara vrijednost

• Velika fronta uz glavnu prometnicu znači da vaša lokacija nije skrivena iza drugih objekata.
• Bez obzira razvijate li prodajni salon, servisni centar, logistički punkt ili poslovni objekt, svakodnevna vidljivost predstavlja stvarnu poslovnu prednost.

2. Zato što zemljište nije "sirova parcela"

• Velik dio poslovnih zemljišta zahtijeva dodatna ulaganja samo da bi postala funkcionalna.
• Ovdje je teren već tamponiran i ograđen, što budućem vlasniku može uštedjeti i vrijeme i novac te omogućiti jednostavnije korištenje prostora prije realizacije konačnog projekta.

3. Zato što lokacija ostaje vrijedna i nakon izgradnje

• Objekt se može dograditi, prenamijeniti ili modernizirati.
• Lokacija ne može.
• Blizina Velike Gorice, Zagreba i zračne luke čini ovu poziciju dugoročno zanimljivom za različite vrste poslovanja.

 

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da ozbiljna investicijska odluka zahtijeva potpune informacije pa unaprijed ističemo:

• na zemljištu trenutno nema izgrađenih poslovnih objekata,
• budući vlasnik treba samostalno planirati projektiranje i ishođenje potrebnih dozvola,
• konačne mogućnosti gradnje potrebno je provjeriti kroz važeću prostorno-plansku dokumentaciju,
• zemljište se nalazi u poslovnoj zoni I/K,
• parcela je u cijelosti ograđena i tamponirana,
• vlasništvo je uredno.

Glavne prednosti:

1. Prometna izloženost: približno 76 metara fronte uz glavnu cestu.
2. Poslovna namjena: I/K zona namijenjena gospodarskim djelatnostima.
3. Pripremljen teren: tamponirana i ograđena parcela.
4. Povezanost: blizina Velike Gorice, Zagrebačke obilaznice i Zračne luke Franjo Tuđman.
5. Investicijski potencijal: kombinacija lokacije, vidljivosti i funkcionalnosti koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

 

Financijski uvjeti:

• Cijena: 199 €/m²
• Ukupna kupoprodajna cijena: 696.500 €
• Kupnja je moguća putem kredita ili vlastitih sredstava.
• Kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja agencijske provizije.

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.