ZA PRODAJU Stan Samobor Centar, Gajeva ulica

Renoviran stan od 86 m² u samom centru Samobora - useljiv odmah, bez adaptacija i skrivenih troškova

Za obitelji i kupce koji traže savršen životni ritam - žele biti u žiži gradskih zbivanja, korak do škole, vrtića i kafića, ali se ne žele upuštati u višemjesečne, skupe i stresne adaptacije starih nekretnina.

Za ljude koji cijene svoje vrijeme i praktičnost – gdje se useljenje planira odmah po isplati, a svakodnevne obveze obavljaju pješice, bez paljenja automobila i gubljenja vremena u prometu.

Nekretnina koja donosi potpuno spremno rješenje za moderan život:

1. 86 m² neto korisne površine = pametno raspoređen prostor kroz 4 funkcionalne zone, u potpunosti i temeljito obnovljen 2025. godine. Sve je novo, neutralno i spremno za unos vašeg namještaja.
2. Top lokacija u Gajevoj ulici = živite u samom srcu Samobora. Zaboravite na objašnjavanje gdje se nalazite – vaša adresa je sinonim za praktičnost i dostupnost svih gradskih sadržaja.
3. Logična podjela prostora = jasan raspored koji odvaja prostranu zonu za druženje i kuhanje od mirnog spavaćeg dijela te izdvojenog kutka za rad od kuće.
4. Praktično kućno spremište = pametno rješenje unutar samog stana koje rješava pitanje sezonskih stvari, usisavača i kofera, ostavljajući stambene prostorije čistima i rasterećenima.

Zašto vam se sviđa ovaj stan?

1. Zato što je lokacija u Gajevoj ulici sinonim za komociju

• Nalazite se na svega 2 minute hoda od glavnog gradskog trga (Trg kralja Tomislava).
• Vrtić je doslovno preko puta zgrade, osnovna škola je udaljena 7 minuta hoda.
• A Dom zdravlja, ljekarna, trgovine i autobusni kolodvor za Zagreb su nadohvat ruke. 

2. Zato što preskačete kompletan stres oko izvođenja građevinskih radova i preuređenja

• Svi znamo koliko danas traje pronalazak majstora i koliko košta građevinski materijal.
• Ovaj stan je kompletno renoviran 2025. godine - kada su promijenjene instalacije, podovi i zidovi, te nakon adaptacije u njemu nitko nije živio.
• Dobivate čist start i prostor koji uređujete samo estetski, prema svom ukusu.

3. Zato što je raspored prilagođen modernoj svakodnevici

• Stan nudi prostrani open space dnevni boravak spojen s prostorom za kuhinju i blagovaonicu, što stvara ugodan osjećaj širine i obilje svjetla.
• Dvije spavaće sobe nude privatnost za roditelje i djecu (ili goste), dok spremište unutar samog stana omogućuje da pohranite stvari koje ne koristite tako često.

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da dobra odluka dolazi iz potpune slike, zato unaprijed ističemo:

Stan se nalazi na zadnjem, drugom katu zgrade starije izvedbe čija vanjska fasada i uže stubište još nisu renovirani.

Zgrada nema osiguran privatni parking, pa se koristi javni parking ispred samog objekta ili u obližnjim sporednim ulicama.

Ipak, upravo ove karakteristike same zgrade omogućuju da u strogom centru Samobora dobijete potpuno nov, moderan stan od 86 m² neto iskoristive površine.

Glavne prednosti:

1. Useljenje bez dana čekanja: Nema čišćenja tuđih stvari, nema rušenja zidova i nema nepredviđenih troškova adaptacije. Ključ u ruke i selidba može početi odmah.
2. Život bez stresa oko automobila: S obzirom na to da vam je sve važno za život u krugu od 200 metara, niste ovisni o automobilu, što donosi goleme uštede i rasterećenje.
3. Dugoročno čuvanje vrijednosti:Nekretnine u strogom centru grada, pogotovo u potpunosti renovirane poput ove, povijesno najbolje čuvaju svoju vrijednost. Čak i u trenucima kada tržište usporava, potražnja za životom u srcu Samobora ostaje stabilna, što ovaj stan čini izvrsnom i sigurnom dugoročnom investicijom.

Financijski uvjeti:

• Kupnja je moguća putem kredita ili vlastitih sredstava.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.