Stan Samobor Centar - Gajeva ulica

Ovo je jedini stan u centru Samobora kompletno renoviran 2025. godine.

Prodaje se direktno od vlasnika - što znači da nema provizije za kupca.

Ima 86 m2 netto korisne površine - tu je smješteno sljedeće:

• 2 spavaće sobe 
• open space dnevni boravak 
• mjesto za kuhinju i blagovaonu  
• kutak za kućni ured 
• ulazni hodnik 
• te spremište 

Stan u centru Samobora - bez čekanja, bez kompromisa

Postoje nekretnine koje zahtijevaju vrijeme, dodatna ulaganja i prilagodbu.
I postoje one koje su spremne odmah.

Ovaj stan pripada kategoriji - USELJIVO ODMAH.

Smješten u ulici Ljudevita Gaja, u samom centru Samobora, nudi ono što kupci najčešće traže - ali rijetko pronalaze: lokaciju, funkcionalnost i potpuno uređeno stanje u jednom.

Prostor u kojem je već obavljeno sve zahtjevno

Stan je kompletno renoviran 2025. godine i do sada nije korišten. To znači:

• nema adaptacijskih radova
• nema uklanjanja postojećeg namještaja ili instalacija

Prostor je čist, neutralan i spreman za uređenje prema vlastitim željama -
bez potrebe da prvo rješavate tuđe odluke.

Raspored i funkcionalnost

Stan površine 86 m² osmišljen je tako da svaki njegov dio ima jasnu funkciju i konkretnu vrijednost za svakodnevni život.

• Dnevni boravak otvorenog koncepta pruža vam više svjetla, prozračnosti i osjećaj većeg prostora, dok kuhinja s blagovaonicom omogućuje da se kuhanje, objedovanje i druženje odvijaju prirodno na jednom mjestu.
• Dvije spavaće sobe daju Vam fleksibilnost - bilo da vam je potrebna dodatna soba za dijete, goste ili radni prostor.
• U sklopu stana nalazi se i izdvojeni radni kutak koji Vam omogućuje mir za posao ili administraciju, bez zauzimanja glavnih prostorija.
• Ulazni hodnik osigurava uredan prijelaz između vanjskog prostora i doma, dok spremište rješava pitanje organizacije i odlaganja stvari, čime stan ostaje funkcionalan i neopterećen u svakodnevnoj upotrebi.

Drugim riječima, raspored je logičan i prilagođen svakodnevnom životu, bez neiskorištenih ili opterećenih zona.
 

Lokacija - svakodnevni život bez potrebe za automobilom

Jedna od ključnih vrijednosti ove nekretnine je njezina lokacija.

Jer u krugu od nekoliko minuta hoda nalaze se:

• glavni gradski trg (2 minute pješice)
• vrtić (neposredno preko puta stana i zgrade)
• osnovna škola (7 minuta hoda)
• trgovine i uslužni sadržaji
• dom zdravlja i ljekarna
• autobusni kolodvor (veza prema Zagrebu)
   

Ovakva pozicija omogućuje organizaciju svakodnevnog života bez dodatne logistike.
 

Pravna sigurnost i jednostavan proces kupnje
 

• uredno vlasništvo (1/1)
• bez tereta i pravnih zapreka
• potpuna dokumentacija dostupna
• kupnja moguća putem kredita ili gotovine
• direktno od vlasnika

Kupnja se realizira direktno s vlasnikom, bez posredničke provizije, čime kupac ostvaruje dodatnu financijsku uštedu.

Transparentno o nekretnini

Radi potpunog uvida, važno je istaknuti da zgrada izvana nije renovirana, stubište je uže i starije izvedbe, a stan se nalazi na zadnjem drugom katu.

Za ovaj stan dostupan je javni parking ispred zgrade koji se naplaćuje ili u sporednoj ulici u blizini stana.

S druge strane, upravo ovakva transparentnost omogućuje kupcu jasan uvid u stvarno stanje - bez skrivenih nedostataka.

Za koga je ova nekretnina

Ova nekretnina posebno je pogodna za:

• obitelj koja traži funkcionalan stan u centru grada
• kupce koji žele useljivu nekretninu bez dodatnih ulaganja u renovacije
• osobe koje žele smanjiti ovisnost o automobilu
• investitore koji traže stabilnu lokaciju za najam

Da ponovimo najvažnije:

Ova nekretnina objedinjuje tri ključna elementa kvalitetne kupnje:

1. centralnu lokaciju
2. uređen i useljiv prostor
3. jednostavan i siguran pravni proces

U tržištu gdje većina stanova zahtijeva dodatna ulaganja ili kompromis,
ovakve prilike su rijetke.

Ako želite gotovo rješenje - da možete useliti odmah i do kraja mjeseca živjeti u svom - ovo je stan koji vrijedi pogledati.

Razgledavanje

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nazovite.

📞 +385 99 50 88 798
📩 Jelena@Anindol.hr