ZA PRODAJU Poslovni prostor Velika Gorica - skladište + dvorište

Izložbeni prostor,
Uredski kapacitet,
Servisnu djelatnost
I velika površina otvorenog prostora

Poslovni objekt površine 564 m²
s gospodarskim dvorištem od 5.431 m²
smješten uz Sisačku cestu,
na lokaciji koja omogućuje
jednostavan pristup osobnim, dostavnim i teretnim vozilima.

OSNOVNE INFORMACIJE I OPREMLJENOST:

• Lokacija: Mala Gorica
• Površina hale: 564 m²
• Površina zemljišta: 5.431 m²
• Pozicija: Ulični poslovni prostor
• Katnost: Prizemlje
• Godina izgradnje: 1991.
• Broj prostorija: 6
• Pristup: Moguć ulaz šlepera
• Dvorište: Tvrda podloga
• Ograda: Industrijska ograda visine 2 metra

RASPORED I FUNKCIONALNOST PROSTORA:

Objekt omogućuje različite modele korištenja ovisno o potrebama poslovanja.
 

• Prodajno-izložbeni prostor: Postoji mogućnost organizacije zatvorenog izložbenog prostora površine približno 250 m². Takav raspored posebno odgovara djelatnostima koje trebaju prezentacijski prostor vidljiv kupcima i poslovnim partnerima.
   
• Uredski prostor: Približno 100 m² moguće je organizirati kao administrativni dio poslovanja, urede, sale za sastanke ili prijem klijenata.
   
• Servisna ili proizvodna zona: Približno 200 m² moguće je koristiti za servisne radionice, skladištenje, proizvodnju ili druge operativne aktivnosti.
   
• Gospodarsko dvorište: Površina od 5.431 m² omogućuje manipulaciju većim brojem vozila, skladištenje opreme, organizaciju logističkih aktivnosti ili proširenje postojećeg poslovanja.
   
• Mogućnost nadogradnje: Postojeća građevinska pravila omogućuju daljnji razvoj i proširenje kapaciteta nekretnine.

LOKACIJA:

Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine jest kombinacija velike površine i dobre prometne povezanosti.

• Lokacija omogućuje jednostavan pristup Zagrebu, Velikoj Gorici i glavnim prometnim pravcima.
• Ulazak šlepera i teretnih vozila moguć je bez dodatnih infrastrukturnih zahvata.
• Takva prometna dostupnost posebno je važna za logističke, servisne, prodajne i proizvodne djelatnosti.

TRANSPARENTNO O NEKRETNINI:

Kako cijenimo vaše vrijeme, ističemo sve detalje unaprijed:

• objekt je izgrađen 1991. godine,
• ovisno o djelatnosti budućeg vlasnika moguće su dodatne prilagodbe interijera i organizacije prostora,
• nekretnina je funkcionalna, ali pojedini kupci mogu poželjeti modernizaciju dijela sadržaja prema vlastitim poslovnim standardima.

Upravo ova transparentnost jamči jasan uvid u stvarno stanje - bez skrivenih nedostataka.

S druge strane, zauzvrat dobivate poslovnu nekretninu s velikim dvorištem i mogućnostima razvoja koje je danas teško pronaći u neposrednoj blizini Zagreba.

MOGUĆNOSTI GRADNJE I DALJNJEG RAZVOJA:

Prema dostupnim uvjetima gradnje:

• Namjena: građevinsko područje proizvodno-poslovne namjene
• Maksimalna etažnost: PO + S + P + 3
• Koeficijent izgrađenosti: 0,40

Takvi uvjeti ostavljaju prostor za buduća proširenja i razvoj poslovnog kompleksa sukladno potrebama investitora.

PRAVNA SIGURNOST:

• Uredno vlasništvo, bez tereta i pravnih zapreka.
• Potpuna dokumentacija dostupna je odmah na uvid zainteresiranim kupcima.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Kontakt

👤 Jelena Kišiček
📞 099 50 88 798 
📩 Jelena@Anindol.hr 
 

Zašto Anindol Nekretnine

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.